小编公摊是谁发明的？
关于公摊面积的起源，有说法认为是香港的地产商李嘉诚发明的。在香港房地产市场繁荣时期，李嘉诚通过将整栋房子拆分成多套销售的方式，引入了公摊面积的概念。
为什么会有公摊面积？
在香港，早期卖房子以整栋出售，为了缓解开发商的资金压力，将整栋房子拆成几套销售，就产生了公摊面积。开发商为了减少自身经济损失，把公摊面积套在消费者头上。
公摊面积的争议有哪些？
1. **购房成本增加**：现在房价按建筑平米计算，包含了公摊面积，购房成本加大。
2. **公摊面积计算不透明**：大多数开发商会把公摊面积说得比较少，实际情况可能并非如此。
3. **取消公摊面积的呼声**：有些专家认为取消公摊面积不利于房地产行业发展，而一些购房者则希望取消。
如何应对公摊面积？
1. **了解公摊面积的计算方法**：可以通过查看房屋买卖合同、咨询开发商或专业人士等方式，了解公摊面积的具体计算方式。
2. **关注房屋的实际使用面积**：在购房时，不仅要关注房屋的建筑面积，还要关注房屋的实际使用面积，避免被公摊面积误导。
3. **选择合适的房屋户型**：不同户型的公摊面积可能不同，购房者可以选择公摊面积较小的户型。
总结
公摊面积的发明和争议都与房地产市场的发展密切相关。购房者在购房时应该了解公摊面积的相关知识，选择合适的房屋户型，避免被公摊面积误导。同时，政府也应该加强对房地产市场的监管，保障购房者的合法权益。
