履约担保是什么?
履约担保是指工程的发包人为了防止承包人在合同执行的过程当中违反合同的有关规定或者违约,从而给自身造成相应的损失,而提前在招标文件当中规定的要求承包人向其提交保证履行合同义务的担保。
履约担保的形式有哪些?
履约担保的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。
履约担保和履约保证金有什么区别?
1. 提交主体不同:投标保证金由所有投标人提交,履约保证金仅由中标人提交。
2. 保证金的期限不同:投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交,一般在投标同时提交,保证金的返还时间为签订施工合同或提供履约保证时的第28天。履约保证金应在签订正式施工合同前提交,保证金的返还时间为工程经验收合格之日或合同约定时间。
3. 法律后果不同:没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的,按废标处理。提交投标保证金但违反下述方投标保证金的两种情况之一,没收投标保证金:
①没有按招标文件要求提交履约保证金的,将失去订立合同的资格,并没收投标保证金。
②中标人违反招标文件的规定接受了对投标文件的修正,其投标保证金将被没收。



